Author Archives: Daniel J. Wiszkiel

Mieszkania, domy – czyli inwestowanie w nieruchomości mieszkalne.

Dzisiaj kolejny post z zakresu inwestowania w nieruchomości, w którym chciałbym scharakteryzować podstawowy rodzaj nieruchomości, w który można inwestować. W kontekście inwestowania nieruchomości, uważam, że jest to rodzaj, który powinien być w szczególności w centrum Twojej uwagi. W tym poście skupię się na charakterystyce nieruchomości mieszkalnych na cele inwestycyjne. Zakup na własne potrzeby chciałbym poruszyć… Read More »

Prefinansowanie czyli zacznij oszczędzać zamiast pożyczać.

Przyjęło się, że aby kupić droższe rzeczy zwykle potrzebujemy pomocy banku lub innej instytucji finansowej. Zakup telewizora, pralki, lodówki, samochodu, komputera jest na tyle znaczący w porównaniu z naszymi dochodami, że przy nagłej konieczności zakupu. Banki i inne instytucje finansowe kuszą nas promocyjnymi ofertami pożyczek gotówkowych dzięki którym będziemy mogli sfinansować swoje potrzeby. Albo żeby… Read More »

Jak się dokształcać czyli o nauce w Internecie.

Mówi się, że człowiek uczy się przez całe życie. I tak jest bez względu czy robimy to świadomie czy nieświadomie. Nie każdy może znaleźć odpowiednią ilość czasu na to by zapisać się do szkoły i regularnie do niej uczęszczać. Teraz w zależności od tego czy potrzebujemy formalnego potwierdzenia zdobycia umiejętności czy nie będą się pojawiać… Read More »

Dlaczego warto być „łowcą okazji”.

Chyba każdy z nas lubi korzystać z nowych rzeczy. Pierwszy raz otwierasz pudełko, czujesz zapach nowości, a w zasadzie fabryki. Masz pewność, że wszystko działa bez zarzutu i gwarancję producenta. W praktyce zakup nowej rzeczy nie ustrzeże Cię od problemów. Sam kupiłem nowy komputer, który po 2 tygodniach zaczął się psuć. Przez pierwsze 3 miesiące… Read More »

Dlaczego kupujesz nieruchomość? Czyli cel Twojej inwestycji.

Jednym z obszarów moich zainteresowań są nieruchomości. Od ponad 10 lat śledzę rynek, w szczególności rynek wtórny. Sam zakupiłem już 3 nieruchomości na swoje potrzeby, a w przyszłości mam nadzieję zająć się tym tematem bardziej profesjonalnie. Na nieruchomościach można zarobić, tylko trzeba wiedzieć jak. Poświęciłem setki godzin na analizę rynku, zmian jakie na nim występują,… Read More »

Lokaty bankowe – czy warto?

Dzisiejszy poziom oprocentowania lokat bankowych nie powala na kolana. Można powiedzieć, że jest ono symboliczne. 0,5-2,0% rocznie to bardzo mało w porównaniu z tym co mogliśmy dostać kilka lat temu. Jest to oczywiście wynik utrzymywania niskich stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej. Z jednej strony mamy bardzo tanie kredyty, z drugiej jednak śmiesznie niskie korzyści… Read More »

Wyceń swój majątek – czyli o własnej wartości netto.

Na początek przygody z finansami osobistymi polecam podsumować swój majątek. Będziesz wówczas posiadać świadomość czy jest on dodatni, czy jesteś na minusie. W wielkim uproszczeniu podsumowanie takie wygląda tak: Aktywa – Pasywa = Majątek netto Innymi słowy, w przypadku kiedy spieniężyłbyś wszystkie swoje składniki majątku i spłacił wszystkie swoje zobowiązania, czy pozostałaby Ci jeszcze jakaś… Read More »